內華達房地產公司負責人林秀華表示，目前有些新屋每呎單價和銀拍屋已相差無幾，新屋還可以貸款，不必像買銀拍屋，要用現金才搶得到。
●首次購屋者為了要取得8000元退稅，必須在5月1日之前簽定購買房屋合約，但銀行未能大量釋出手上的銀拍屋，促使最近銀拍屋市場又開始緊張了。由於不足額還貸出售屋的變數多，無法確保在7月1日之前能過戶，首次購屋者不敢冒險買不足額還貸出售屋，如果搶不到銀行法拍屋，不妨考慮建商的新屋，兩者間價格相差有限，尤其新屋還有建商十年的品質保證、分期付款保險及現金折扣3%等好處，也容易獲得銀行貸款。
新屋比銀拍屋的屋況好很多，目前有些新屋每呎單價90幾元，總價在14萬至15萬元中間，減掉一般建商提供1萬元的折扣，再討價還價一番，算算價格和銀拍屋每呎單價70幾元已相差無幾。
近兩年來，大家都只關注銀行法拍屋，建商新屋因為價格調整有限，不受投資者的青睞，成交量無法和二手屋同日而語，但今年開始陸續有幾家建商為了資金周轉，開始大幅調降價格，以Ryland Homes、KB Homes、Richmond American Homes為代表。
這些新屋地點又以西南邊兩大社區Southern Highland及Mountain Edge居多，前者離賭街開車約15至20分鐘不算遠，後者因為大社區開發商Focus Property Group頻傳財務危機，建商一般又另外幫購屋者一次付清大社區開發規費約5000元。
建商新屋房型設計新，還可按照購房者的需求選用裝修材料，建商約一至兩個月內完成建造、交房，現在建商因為工作量少，一般不會誤期，確保在7月1日之前能過戶，二手屋的好處是庭園景觀及窗簾等裝修升級已包含在價格內，而新屋一般則有建商十年的品質保證及分期付款保險，這保險是萬一買主失業，建商會代繳貸款一段時期。
購買新屋不必像買銀拍屋，要用現金才搶得到，新屋可以貸款，如用現金買，不但討價還價有力，許多建商還主動提供現金折扣3%。
內華達房地產公司熱線：(702)888-9999，華語專線：(702)368-6883，公司互聯網為www.LVhome.com
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