2012年8月20日 星期一

北拉斯維加斯 小城大麻煩



北拉斯維加斯新市政府外觀富麗堂皇,但缺錢少人,幾近破產。(吳維安提供)

新當選的北拉斯維加斯的市長雪莉柏克,搬進一個花了1億3000萬才蓋好的的市政府,但馬上就裁員400人,也就是市府員工一半的人,接著警察和消防員也裁了200多人,沒有經費,北拉斯維加斯已接近破產。

北拉斯維加斯進入了前所未有的「戒嚴時期」,所有的法案不須經議會通過就可以施行,但是要不要得到工會同意,可不可以開除屬於工會的員工,這個問題到現在還爭吵不休。

北拉斯維加斯市政府員工薪水在15萬以上的有393人,薪水最高的是監獄長瑞奇‧柏文新,年薪52萬5223元,退休金每年是33萬5456元。

市長現在的問題是赤字快速成長,裁員已砍到了骨頭,傷了筋,而一大堆肥貓卻趕不走。經費不夠,想要增加地產稅和銷售稅,但是這樣又會把開發商和廠商嚇跑了。 目前北拉斯維加斯失業率高達15%,最近正在考慮廢市和拉斯維加斯合併,不過拉斯維加斯似乎對這送上門的婚事不感興趣。

北拉斯維加斯在地產協會的分區圖上占了三個區,分別為201、101和103。

201區為北拉斯維加斯市政府所在的地方,目前有75幢房子在市場上賣,10萬以上的有五幢,10萬以下的有70幢。最貴的一幢是13萬9900元,五臥,三浴,零車位,2117平方呎,1962年蓋。最便宜的是1萬9900,兩臥,一浴,無車庫,942平方呎,是1940年蓋的。

101區,在15號公路以東,夏安大道以南,是北拉斯維加斯的老城區,目前有55幢在賣,10萬以上的有12幢,10萬以下的有43幢。最貴的是16萬元,三臥,兩浴,兩車位,1473平方呎,2001年蓋。

最便宜的是2萬0000元,三臥,一浴,無車庫,884平方呎,1960年蓋。103區,是15號公路以西,夏安大道以北的地區,包括阿麗安提社區,也是北拉斯維加斯新開發出來的地區。目前有298幢房子在市場上賣,20萬以上的有61幢,10萬到20萬的有17幢,10萬以下的有20幢。

最貴的為38萬,五臥,五浴,五車位,3654平方呎,2007年蓋。最便宜的是6萬4888元,三臥,兩浴,一車位,1125平方呎,1996年蓋。

北拉斯維加斯市的經濟在房災重擊之下,變得愈來愈糟糕,市政府中舊派和新派又在進行權力鬥爭,市政無法正常運作,影響老百姓的福祉。

2011年,83歲的安德老先生過世,魯賓生退出政壇,這個在市政府對面蓋個中國貿易中心的計畫也就胎死腹中,無人提起了。

(下) 本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供,內華達房地產公司熱線 702-888-9999 ,華語專線 702-368-6883 ,公司互聯網為www.LVhome.com

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