2012年12月29日 星期六

為賭城小旅館出路把脈(上)



飛芒街旁的汽車旅館。(照片由吳維安提供)

拉斯維加斯城市的形成是靠旅館業起家。早期在蓋胡佛大壩時,建築工人都到老城區的賭場玩,晚上就在路邊的汽車旅館過夜,這些小旅館主要分布在寶德公路和飛芒街兩邊。

不過後來主要的遊客是從洛杉磯來,旅館都蓋在從南邊來的拉斯維加斯大道旁,而且愈蓋愈南,最後形成了思醉鋪,而原來在寶德公路和飛芒街旁的小旅館因為失去主要客源,慢慢的沒落。

12月19日台灣旅館公會在威尼斯人旅館開理事會,金沙集團的總裁麥克貝‧利文發表專題演講,提到在拉斯維加斯蓋旅館一定要大型多元化(intergrated hotel),小型旅館因為沒有賭場,收入無形上少了一半,很難生存。總會會長汪浚宇也說在拉斯維加斯開小旅館沒希望。

不過,不是每個人都同意這個說法,在洛杉磯經營汽車旅館的法蘭克楊說,不是每個人都住得起大旅館,來打工、找工作的人還是住小旅館。

現在拉斯維加斯有許多不設賭場的小旅館分布在會議中心南邊的天堂樂園 (Paradise)大道上,這為服務一部分參加商展的生意人,因為這些人在會場忙了一天,不想在吵鬧的賭場進出,他們就只想找家安靜的小旅館好好睡覺。

在拉斯維加斯開小旅館要有創意,鎖定一批特殊固定的客人。如有華人想在拉斯維加斯開展作月子中心生意,買下便宜的汽車旅館改造,將比買地新建還划算。

有些台灣的汽車旅館,每個房間都有主題裝潢,在拉斯維加斯也有旅館走這條路線,針對來賭城找樂子的年輕人,將房間打造成適合開派對的地方。

此外,現在許多人來拉斯維加斯是全家來的,大人在賭場玩時,為免小孩關在旅館房間裡無聊,旅館還應該有專供小孩玩電腦、作運動,像個夏令營一樣的教室和場所,大人小孩都可以玩得盡興。

本文由內華達房地產公司地產經紀吳維安提供,內華達房地產公司熱線702-888-9999 ,華語專線 702-368-6883 ,公司互聯網為www.LVhome.com

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